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安徽快3预测豹子,总起拍价超2亿!江东新区两宗地挂牌,就在时代中国地块旁!

2019-09-11 09:33:36 来源: 大发网页版百人牛牛_百人牛牛娱乐_在线投注-房产粤东 举报
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近日,河源市公共资源交易中心发布了两则挂牌公告,位于江东新区城市建设起步区的两宗商业服务业用地,总面积约84.4亩,起拍价合计约2.49亿元,将于2019年10月8日开始挂牌,于2019年10月23日挂牌截止。



宗地信息宗地编号:河公易土[2019]41号

宗地位置:河源市江东新区城市建设起步区规划D路南边、东环路西面

宗地面积:24158.69㎡

起拍价:10653.9823万元

起拍楼面价:1260元/㎡

土地用途:商业服务业

出让年限:40年

容积率:2.8<容积率≤3.5

建筑密度:≤55%

绿地率:≥20%

安徽快3预测豹子备注:用地建设范围除出让面积外,还包括东面3174.45平方米公园绿地,总建设范围面积27333.14㎡。建设范围内的公园绿地须按要求标准无偿配建移交政府使用。


(用地红线图)

宗地信息宗地编号:河公易土[2019]42号

宗地位置:河源市江东新区城市建设起步区东环路西面,规划40米路北面

宗地面积:32116.23㎡

起拍价:14291.7224万元

起拍楼面价:1271.43元/㎡

土地用途:商业服务业

出让年限:40年

容积率:2.8<容积率≤3.5

建筑密度:≤55%

绿地率:≥20%

备注:用地建设范围除出让面积外,还包括东面11124.7平方米公园绿地,总建设范围面积43240.93㎡。安徽快3预测豹子建设范围内的公园绿地须按要求标准无偿配建移交政府使用。


(用地红线图)

这两宗地块均位于河源市江东新区城市建设起步区,地理位置优越,驾车半小时即可到达市区。

安徽快3预测豹子江东新区城市建设起步区是河源市政府重点规划改造区域,是省政府定位的“河源城市发展新核心”,经过多年发展,江东新区起步区的综合配套正日益完善:周边有市一中高中部、河源广外等教育配套,碧桂园幼儿园/小/中学的建设、高铁站的新建、深河医院的建设、高新企业的落户等,让区域的发展潜力无限。

这两宗地块周边有碧桂园凤凰山、碧桂园东江凤凰城、碧桂园东江凤凰城凤凰湾等楼盘,目前碧桂园凤凰山的均价在9000元/㎡左右。


(地块位置示意图,以官方公示图为准)

据悉,这两宗商服用地,正位于时代中国和山湖海今年5月拿下的地块旁。2018年10月,这四宗地块曾整体挂牌出让,最终于11月5日流拍。2019年4月,这块地被分割成四块重新挂牌,在今年5月17日,其中两块住宅兼商服用地分别被时代中国和山湖海集团竞得,其中河公易土[2019]13号地块还以3882.6元/㎡的楼面价,刷新了江东新区的成交楼面价记录。据悉,时代中国将打造时代倾城项目,而山湖海则将打造山湖海·悦府项目。



(位置示意图,图源网络)

此外,同样位于江东新区城市建设起步区的河公易土[2019]38号地块将于明天开始挂牌,总共7个地块组合出让,总面积约321.37亩,起拍价超8.5亿元,至2019年9月27日挂牌截止。安徽快3预测豹子该地块内规划建设一处计容建筑面积不少于5万㎡的集中商业裙楼(商业购物中心),未来将填补江东新区大型商业综合体的空白。



住宅、商业综合体、公园绿地,江东新区的规划一步步逐渐明晰,坐享政策红利,未来可期。周边名盘云集,该区域的居住氛围日益醇熟,这两宗商服用地未来若开发商业,将便利周边使命的生活。这两块商服用地将花落谁家呢,小编将继续跟进!


胡美玲 本文来源:大发网页版百人牛牛_百人牛牛娱乐_在线投注-房产粤东 责任编辑:胡美玲_yd05
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