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彩票推荐网,河源中心城区北区用地规划调整!居住面积占51. 65%,新增学校、医院及6处停车场

2018-12-14 16:57:29 来源: 大发网页版百人牛牛_百人牛牛娱乐_在线投注-房产 举报
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为进一步完善河源市中心城区北区中西片区)用地布局,优化该片区城市功能。河源市政府拟定《河源市中心城区城市北区(中西片区)部分用地控制性详细规划》草案,以此对河源市中心城区城市北区〈中西片区)用地规划进行调整。



该片区范围彩票推荐网东至沿江路,南至兴源东路,西至新华路,北至东源县城,总用地面积约为1038. 87公顷,规划区内人口总量为15万人。



土地利用规划



规划区内城乡用地总面积为1038. 87公顷,其中建设用地总面积为1015. 53公顷,占城乡用地的97. 75%,非建设用地面积为23. 34公顷,占城乡用地的2. 25%。



其中,规划区内城市建设用地由居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地及绿地与广场用地彩票推荐网六大类用地构成。

居住用地


规划区居住用地由二类居住用地、拆迁安置用地和居住用地兼容商业服务业设施用地构成,总用地面积为524. 53公顷,占规划区城市建设用地比例为51. 65%彩票推荐网。


公共管理与公共服务设施用地


包括行政办公、文化设施、教育科研、医疗卫生、社会福利等6类用地,总用地面积为61.97公顷,占规划区城市建设用地的6. 10%。

其中:


(1)行政办公设施:规划保留现状河源市档案局、河源市教育局、河源市人力资源和社会保降局、河源市药监局、河源市人口和计划生育局、源城区税务局、广东河源市人民检察院等市级和区级行政办公设施;


规划新建行政服务中心位于商务小区东北角,用地面积为12014. 17㎡。


(2)教育设施:规划保留雅居乐中学、深河中学、公园东九年一贯制学校和福新城九年一 贯制学校,初中办学规模为180班,共有9000个初中学位。


规划保留现状高莲小学(48班)、雅居乐小学(36班)和公园东小学部(48班);新埔下园湖小学(36班),第四小学(30班),越王小学(42班),福新城学校小学部(36班 ),纬十六路北小学(48班),汇景小学(30班),小学办学规模为354班,共有15930个学位。


规划除保留现状春苗幼儿园、雅居乐幼儿园和爱天使幼儿园及18所修规确定的幼儿园之外,再以配建的形式新增5所幼儿园。



(3)医疗卫生设施:规划保留现状河源市人民医院,用地规模为11.41公顷,共设置1498个床位。


规划新增东埔社区医院,用地规模为0.35公顷,另外结合居住用地配建门诊部5处和社区健康服务中心5处。


(4)文化体育设施:规划保留现状河源市图书馆,和河源市职工文化活动中心,另外结合 居住用地配建综合文化活动中心和文化活动站等社区服务设施。


(5)商业服务业设施:市区及商业设施主要沿建设大道、越王大道和永康大道设置,根据 居住组团分布合理配套相应社区商业设施,均衡分布在规划区内。


(6)其他服务设施:保留现状居委会和东塘街道办事处,并规划新增一处用地面积为6390 ㎡的养老院,并结合居住小区分布情况设置居委会、老年人服务站点等居住小区级服务设施 ,均以配建形式进行配套。

商业服务业设施用地


包括商业用地、商务用地、公用设施营业网点用地和商务用地兼容商业用地等4类用地,总用地面积为54. 90公顷,占规划区城市建设用地的5. 41%。


道路与交通设施用地


主要为城市道路用地,总用地面积为207. 66公顷,占规划区城市建设用地的20. 45%。


其中,结合公共服务设施用地和交通枢纽的布局,共规划社会公共停车场2势蓖萍鐾库)6 处,总用地面积约2. 24公顷。



公用设施用地


包括供应设施、环塊设施和安全设施3类用地总用地面积为3. 77公顷,占规划区城市建设用地的0.37%。


绿地与广场用地


规划绿地与广场用地总面积为162. 70公顷,占规划区城市建设用地的比例为16. 02%。


规划将区内公园绿地划分为:综合公园 、带状公园、社区公园和小区游园四个类型。


来源:河源市住房与城乡规划建设局

黄欣莉 本文来源:大发网页版百人牛牛_百人牛牛娱乐_在线投注-房产 责任编辑:黄欣莉_yd03
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